1989〜1999年築, 専有面積58.62㎡〜78.62㎡の平均販売価格
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ダイアパレスガーデンヒルズ古江
広島県広島市西区古江上二丁目
/ 古江駅 徒歩11分
1994年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,420万円
20.7万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,420万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,248万円〜1,592万円
18.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイアパレスガーデンヒルズ古江
1,200万円（17.5万円/㎡）/ 3階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,200万円 | 17.5万円 | 3階 | 68.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,110万円 | 16.7万円 | 2階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は18.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ダイアパレスガーデンヒルズ古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅11分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/11 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅15分 | 1,290万円 | 16.7万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2026/05/21 | オーベル井口 広島市西区井口二丁目 | 井口駅10分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/07 | アコルト井口鈴が台 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅10分 | 1,290万円 | 21.6万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスパス己斐 広島市西区己斐上四丁目 | 広電西広島駅30分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/30 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2026/08/25 | ライオンズヒルズ田方 広島市西区田方一丁目 | 草津駅10分 | 1,298万円 | 20.0万円 | 65㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/16 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅17分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/24 | ライオンズマンション古江西 広島市西区古江西町 | 古江駅11分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/22 | ロイヤルアーク高須 広島市西区高須三丁目 | 高須駅7分 | 1,240万円 | 17.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | シャルマン古江 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/01 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 990万円 | 13.4万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。